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國家對房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證以后，才能實施拆遷。拆遷人申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列資料：
申請領取房屋拆遷許可證所需材料
1、建設項目批準文件；
2、建設用地規劃許可證；
3、國有土地使用權批準文件；
4、拆遷計劃和拆遷方案；
5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
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在房屋拆遷過程中，不可避免地會出現機械拆遷和人工拆遷的不同方式。對于機械拆除，應特別注意機械操作過程中的安全，以確保拆除處于可控過程中。這樣既能保證工人的安全，又能保證拆遷工程的質量。
1.拆除過程為：自上而下，層層拆除。對于拆下的物體，首先拆下非軸承部分，然后拆下軸承部分。
2.設專人監督施工過程，記錄拆除過程，對拆除的建筑結構進行定期檢查。一旦發現不穩定因素，必須停止拆除作業并進行調查，以消除潛在危險。
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在拆除建筑物時，必須設立巡邏檢查站。其主要目的是發現問題并及時解決。為了節省人力，盲目拆除只會導致事故。我們需要知道的是何時進行建筑物拆除。一定要在被拆除的建筑物周圍設置警戒線。應標明“非拆除人員不得進入”字樣，以防止大量不明情況的人員誤入建筑物，造成不必要的人身傷害。
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